Частые ошибки, при покупки дома

Интересное

Когда вы покупаете дом впервые, легко ошибиться. Вы никогда раньше не покупали дом. Легко увлечься домовладением, но вам нужно помнить, что владение домом – это больше, чем просто оплата ипотеки. И вы не хотите попасть в ловушку поиска сначала домов, а затем поиска финансирования. Вы можете не только потерять дом, но и обнаружить, что у вас недостаточно ссуды для покупки дома, который вы хотите.

Не волнуйтесь; покупка вашего первого дома может быть отличным опытом. Вам просто нужно не торопиться, провести исследование и попросить о помощи, когда она вам понадобится.

А если вам ипотека не требуется и деньги есть уже сейчас то надежнее будет открыть счет в иностранном банке и хранить финансы там, сделать это можно перейдя по ссылке http://www.wugroup.ru/ru/service/bank-accounts/opening-of-accounts-in-foreign-banks

И так, вот четыре ошибки, которые могут совершить первые покупатели жилья, и как их избежать.

Ошибка №1: больше, чем ипотека

Вы приняли решение купить свой первый дом, потому что чувствовали, что готовы взять ипотечный кредит. Вы можете позволить себе платежи, так почему бы и нет? Это первая ошибка, которую могут совершить новые покупатели жилья. Владение домом – это не только выплата по ипотеке. И возможность платить по ипотеке не должна быть вашей причиной для покупки дома.

Владение домом – это больше, чем просто ежемесячная выплата ипотеки. Вам также придется оплачивать страхование имущества, налоги, техническое обслуживание, более высокие счета за коммунальные услуги и, возможно, даже сборы ассоциации домовладельцев (также известные как ТСЖ). Все это сверх вашей ипотеки. Ваш ежемесячный платеж за дом – это лишь небольшая часть того, что вы фактически платите, когда покупаете дом.

Чтобы получить максимум от владения домом, вам нужно прожить в нем не менее пяти лет. Меньше этого, и вы, вероятно, не захотите покупать дом. В доме нужно прожить не менее пяти лет, чтобы иметь хоть какой-то шанс на безубыточность.

Ошибка № 2: сначала дом, потом ипотека

Если вы думаете, что покупка дома начинается с поиска дома, вы совершите вторую ошибку, которую могут совершить покупатели впервые. Ваше путешествие в собственность на жилье начинается с предварительной квалификации и предварительного утверждения для получения ипотеки. Если, конечно, вам не посчастливится купить свой первый дом за наличные.

Не бойтесь получить предварительную квалификацию для получения кредита. На самом деле это намного лучшая стратегия, чем просто сначала найти дом, который вам нравится. Предварительная квалификация позволяет узнать, сколько жилья вы можете себе позволить, и дает вам примерную оценку того, сколько будут составлять ваши платежи. Намного лучше получить кредит, а потом начинать искать дома.

Ошибка № 3: избегать профессиональной помощи

Это верно независимо от того, покупаете ли вы свой первый дом или третий. Воспользуйтесь услугами местного и надежного агента по недвижимости. Ваш агент по недвижимости здесь, чтобы помочь вам. Используйте их опыт и знания, чтобы помочь вам сориентироваться в покупке вашего первого дома. Агент по недвижимости – не единственный профессионал, которого вы тоже захотите использовать. Хороший кредитный специалист сделает процесс получения кредита намного лучше, и, в зависимости от обстоятельств, вам может помочь юрист.

Покупка дома – большая покупка. Но это еще и еще большие инвестиции. Вы хотите сделать правильный и разумный выбор, а иногда это требует профессиональной помощи. Спросите друзей и родственников, которые раньше покупали дома, за рекомендациями. Помните, что ваш агент по недвижимости, кредитный специалист и юрист здесь, чтобы помочь вам купить дом и принять наилучшее возможное решение.

Ошибка № 4: Использование всех сбережений для первоначального взноса в дом

Конечно, внесение 20 процентов в качестве первоначального взноса означает, что вам не нужно платить за частную ипотечную страховку. Что, если вы можете себе позволить, это хорошо. Однако это не очень хорошо, если эти 20 процентов первоначального взноса уничтожат все ваши дополнительные сбережения и деньги. В этом случае гораздо лучше заплатить за страховку и иметь немного более высокий платеж по ипотеке, чем не иметь никаких сбережений.

Покупка дома – это больше, чем просто ипотека. Возможно, вам понадобятся эти дополнительные деньги для чего-то еще, связанного с вашим домом, или может появиться что-то еще. Всегда полезно отложить дополнительные деньги, чтобы покрыть все, что может возникнуть, будь то дома или нет. Риск оказаться на грани бедности не стоит сбережений, которые можно получить от 20 процентов.

https://komtech-stanko.ru/

Добавить комментарий